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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Nantes (44300)
199 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44300)

Iad france - stéphanie goupil (06 16 42 09 66) vous propose : nantes nord - quartier le cardo - rue de questembert - t3 de 58.40 m² avec terrasse de 6.50 m², ascenseur et place de stationnement en sous-sol - résidence de 2017 - proche des transports (bus 59 * 50 et c2 et tram l2) et des commodités. Investisseurs : colocation possible : proche universités. Situé au 3ème étage / 4, cet appartement, sans travaux et très bien agencé vous propose une entrée avec placard, un espace lingerie avec rangements et emplacement pour les machines. Une pièce à vivre de 23.15 m² lumineuse par son exposition sud et ses ouvertures, une cuisine ouverte aménagée (hotte et plaque électrique). Le coin nuit dessert une salle de bain de 4.05 m², une chambre de 11.05 m², une chambre de 10.40 m² agrémentée d’un placard et pour finir un toilette séparé. Les atouts : colocation - étage élevé - ascenseur - stationnement - lumineux - 2 chambres - rangements - terrasse - commodités (supermarchés : biocoop 9 minutes à pied - leclerc à 3 minutes en voiture) et transports à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 71 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goupil ei (id 29155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2017
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 71 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 188
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 3 431 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1617401
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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