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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Nantes (44300)
191 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44300)

TORTIERE - Venez découvrir ce T3 de près de 70 m² à rénover, dans une copropriété des années 60 bien entretenue. Cet appartement lumineux car traversant offre une grande entrée avec placard, une cuisine, deux belles chambres dont une avec placard, un grand salon sur parquet, une salle de bains et WC séparés. En complément, vous bénéficiez d'une cave de près de 6 m² et d'un stationnement couvert sécurisé. Vous pourrez accéder à pieds aux transports (bus L6 et 23), aux commerces du quotidien (Tortière et Eraudière), ainsi qu'au parc du Plessis Tison et aux promenades des bords de l'Erdre. Des travaux de rénovation vous permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un appartement très agréable à vivre ou un bon produit d'investissement. Contactez nous pour une visite ! (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1096.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Tortière - Donatien
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 123 et 1 519 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 123 et 1 519 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 166 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 096 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 191 000 € (soit 2 768 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : T5535
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