Iad France - Morgan Bonal vous propose : EXCLUSIVITÉ, Rare : Spacieux Appartement T3 de 83 m², Neufmoutiers-en-Brie - Proche DisneyLand Paris Ce grand appartement moderne T3 de 83 m² est situé à proximité de DisneyLand Paris. Au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2016 de 2 niveaux, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Les 2 chambres spacieuses, la salle de bain, la salle d'eau et les WC séparés, sa très grande cuisine, et sa terrasse sans aucun vis-à-vis sont autant de commodités qui vous offriront un confort de vie optimal dans ce petit village particulièrement recherché et apprécié des familles pour ses infrastructures de proximité. Le séjour bénéficie d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'orientation optimale assure une ambiance lumineuse et chaleureuse à tout moment. Une vaste salle de bain vous permettra de vous prélasser, et la suite parentale bénéficie de l'intimité de sa propre salle de douche. La grande cuisine aménagée et équipée offrent avec le séjour un espace de vie agréable pour se détendre en famille ou entre amis. Côté pratiques, vous apprécierez la proximité des infrastructures telles que DisneyLand Paris (à 12 km), la Nationale 4 (à 5 km), l'autoroute A4 (à 8 km) et la gare RER E (à 9 km), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les équipements tels que le câble TV, l'interphone, le digicode et la fibre optique vous offrent confort et sécurité au quotidien. De plus, la présence d'un chauffage au gaz renforce le confort de cet appartement dont l'eau est incluse dans les charges. Une place de parking et un grand box vous permettent de garer vos véhicules dans le sous-sol sécurisé par ouverture télécommandée. Dans un excellent état général, cet appartement n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de ses nombreux avantages. N'attendez plus, venez découvrir ce grand appartement dès maintenant. Contactez-moi au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 38 lots principaux situés dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130€ par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bonal Morgan - EI (ID 77275) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492733290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 790 et 1 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.