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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)

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Vente appartement 3 pièces 60 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

223 000 €

Appartement 3 pièces Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Appartement de 60 m² au 3ème et dernier étage sans vis a vis d'une résidence tranquille et sécurisé à Neuilly-sur-Marne. Situé dans le quartier de l'épi d'or, ce bel appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et qualité de vie. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour, concomitant à une cuisine séparée et aménagée avec goût. Le coin nuit dispose de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau neuve et d'un WC séparé. Au sous sol une cave et deux places de stationnement en enfilade. La résidence, construite en 1993, est en excellent état général, récemment ravalée et assurant un cadre de vie agréable. Vous trouverez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que les bords de Marne à 900m, la gare RER A de Neuilly Plaisance à 2,3km, les écoles, les commerces, les parcs et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 51 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 519.33€ par mois (soit 6232 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FAELLI CHRISTOPHE (ID 60112) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1993
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.