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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Nice (06000)
230 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

* SOUS COMPROMIS * Exclusivité ! Idéalement situé en avant-dernier étage d'un immeuble niçois ravalé prochainement sans ascenseur, à deux pas de la gare du Sud, du tramway et du quartier Libération, belle opportunité pour ce bel appartement de type 3 Pièces d'une superficie habitable Carrez de 58 m² entièrement rénové (double vitrages, salle d'eau, cuisine, murs / sols / plafonds, électricité,. ). Lumineux et traversant, trés agréable à vivre avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, le bien se compose d'une entrée desservant un grand séjour de 21 m² ouvert sur un balcon orienté Ouest avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine indépendante semi-équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. Achat idéal pour une famille ou pour un investissement locatif (rentabilité brute de 6 %) ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 11. Charges courantes annuelles : 1.688 EUR. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1912
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 005 et 1 359 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 005 et 1 359 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 688 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 3 966 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 647
Azur Metropole Immobilier agence immobilière Nice (06300)
Azur Metropole Immobilier

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235 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Nice (06000)
Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 1
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