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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Nice (06000)
495 000 €
-4.81 %

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Iad france - gwenaelle traina (06 63 03 69 15) vous propose : t3 de 79 m² environ nice / carre d'or / rue de france / promenade des anglais venez découvrir ce 3 pièces de 79 m² environ dans une résidence sécurisée avec gardien, entièrement rénové. Il se compose comme suit : un grand séjour d'environ 30 m² environ, cuisine séparée aménagée, de deux grandes chambres avec placards, une sde avec wc plus un wc séparé plusieurs placards de rangements, clim, sol en marbre, parquet en point de hongrie, expo : est / ouest. À proximité des commerces, du tram, des écoles à 2min a pieds de la promenade des anglais. Une cave complète ce bien. Possibilité en sus un parking en sous sol. Ne ratez pas cette opportunité venez me visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gwenaelle traina ei (id 65214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 495 000 € (soit 6 266 € / m²)
    -4.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.81 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1457511
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Appartement 2 pièces 51 m²
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