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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 3 pièces 71 m² Nice (06000)

379 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Denis Amoros vous propose : Un grand 3 pièces 70 m², quartier Prom Gambetta Carré d'Or, idéalement situé à 50 m de la promenade des Anglais et de la mer, tout proche de l'hotel Negresco. L'appartement situé au premier étage est au calme avec une exposition EST - dans une belle résidence année 30, belle hauteur de plafond, de style bourgeois avec de grandes fenêtres, double vitrage, parquet au sol, et très bien agencé avec deux grandes chambres indépendantes (14 m² et 15 m²), chacune possédant une salle de bain ou une douche à l'italienne et son WC. Grand living comprenant une cuisine entièrement équipée. Très confortable avec une climatisation réversible permettant d'affronter paisiblement les grandes chaleurs. Emplacement au coeur de Nice à proximité des restaurants de la prom et des commerces du carré d'Or. Les atouts : Emplacement Carré d'Or, 2 mn des plages, Calme, Standing, Spacieux, Climatisation, Grandes chambres, Deux salles d'eau, 2 WC. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien, syndic) : 1824€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis AMOROS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 787 857 Greffe de NICE) 06 70 68 33 25 (réf. 561121 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Parquet

Bourgeois

Calme
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²

Surface carrez : 71 m²

Surface du séjour : 29 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 7
Etat: Construit en 1936
Sécurité: Interphone