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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Nice (06000)
495 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Appartement 3 pièces nice - carré d'or - rue de france exclusivité ! L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement ! Vous êtes à la recherche d'un superbe 3 pièces en plein cœur de nice ? Ne cherchez pas plus loin que cette perle rare située sur la rue de france. Cet appartement en avant-dernier étage est plein de charme français classique avec une vue ouverte sur le palais masséna et l'emblématique hôtel negresco, ce qui en fait l'endroit idéal pour en faire votre chez vous. Le véritable atout de cet appartement est son unique salon circulaire, qui est une magnifique rotonde remplie de lumière naturelle grâce à ses trois fenêtres majestueuses. Cet espace est parfait pour recevoir des invités ou simplement se détendre. La convivialité et le confort de l'appartement ajoutent à l'attrait général de cet espace exceptionnel. Situé dans le quartier très prisé du carré d'or, cet appartement calme bénéficie d'un emplacement primé. En plus d'être à quelques minutes du début de la zone piétonne de la rue de france, connue pour sa multitude de restaurants et de boutiques, ce charmant appartement n'est qu'à un pâté de maisons et demi de la célèbre promenade des anglais et de la plage. Ne manquez pas votre chance de posséder cet incroyable appartement avec son unique salon en rotonde, son exceptionnel luminosité et son emplacement idéal dans le coeur de nice.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Carré d'or
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 145 et 1 145 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 145 et 1 145 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 277 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 495 000 € (soit 7 174 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : FR2439
Ashley & Parker agence immobilière Nice (06000)
Ashley & Parker

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