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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 85 m² Nice (06000)
349 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Exclusivite ! Nice valrose, avenue auguste bercy, dans une impasse privée entourée de verdure et offrant un environnement paisible. Superbe appartement situé dans un immeuble ancien bien entretenu, 3 pièces d'angle, traversant, a été entièrement rénové et offre une surface habitable de 85 m². L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec une cuisine américaine de 40 m², deux chambres avec placards intégrés, chacune disposant de sa propre salle de douche avec wc, ainsi qu'une buanderie pouvant être aménagé en dressing. Faibles charges. Classe énergétique : c. La copropriété se compose de 16 lots. Situé dans le quartier recherché de valrose à nice, réputé pour son ambiance résidentielle calme et son charme authentiquement niçois, cet appartement bénéficie de la proximité de l'université de nice sophia antipolis, apportant ainsi une touche de dynamisme à ce cadre serein. Ce secteur offre une qualité de vie équilibrée, avec une variété de commodités à proximité immédiate, ainsi qu'une excellente accessibilité aux transports en commun, contribuant au confort et à la praticité de cette adresse prisée. Vidéo disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : nord,ouest,sud
Etat
  • Construit en 1958
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 162 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 4 106 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 85052170
Hbm Immobilier agence immobilière Nice (06000)
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