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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Nice (06000)
349 000 €
-4.38 %

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Votre agence Laforêt Nice Centre vous présente en exclusivité à la vente cet appartement de 3 pièces situé dans une rue peu passante du centre ville, non loin du marché de la Libération. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un ascenseur, cet appartement offre une belle superficie. Il se compose d'une vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que d'un dressing. Idéalement situé à mi-chemin entre l'Iconic et le marché de la Libération avec son accès facile au tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Contact : Afaf NACHABE - tel : 06 11 37 32 90 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 7 m²
Etat
  • Construit en 1956
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 216 et 1 644 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 216 et 1 644 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 200 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 4 474 € / m²)
    -4.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.38 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4690
Laforêt Nice agence immobilière Nice (06000)
Laforêt Nice

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Nice (06000)
Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 1
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