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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 3 pièces 64 m² Nice (06000)

399 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Iad France - Mohamed Trabelsi (07 69 38 75 46) vous propose : Appartement à Vendre - Nice Libération Découvrez ce somptueux appartement de 64 m² entièrement rénové, idéalement situé à deux pas de la Gare du Sud, au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages. Ce bien d'exception se compose de deux chambres spacieuses, chacune climatisée pour un confort optimal, et dotée de son propre balcon privé. L'une des chambres dispose également d'un élégant dressing. Le séjour lumineux, avec une cuisine américaine aménagée avec goût, offre un espace de vie agréable et convivial. La salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un double vasque, vous séduira par son raffinement. Bénéficiant d'une climatisation intégrale et d'une luminosité exceptionnelle, cet appartement est une opportunité rare dans un quartier prisé de Nice. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Ensoleillé

Bien d'exception
Confort: Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 498 et 674 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498 et 674 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.