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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Nice (06000)
425 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Nice Centre / Coulée Verte : Au premier étage d'un immeuble très bien tenu de la rue Delille, à l’angle avec la Coulée Verte, appartement 3 pièces traversant, profitant d’une terrasse-loggia côté rue et d’un grand balcon côté cour. En très bon état général, cet appartement pourrait être réaménagé en quatre pièces sans difficulté grâce à un agencement réussi. Utilisé actuellement comme bureau, il dispose d’une commercialité, l’idéal pour une mise en location de type Airbnb. Entrée avec dressing, grand séjour donnant sur la loggia, cuisine indépendante avec balcon, deux grandes chambres de 13 et 14 m², salle de bain et WC invités. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate de la Coulée Verte, il dispose d’une position idéale au cœur de l’hyper centre niçois. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 425 000 € (soit 5 903 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 528 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85137761
leprince immobilier agence immobilière Nice (06000)
leprince immobilier

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