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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Nice (06000)
896 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Nice - bas gambetta : dans une résidence de bon standing des années 1980, en étage élevé, splendide 3 pièces traversant avec balcons et une échappée mer. Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un double séjour avec cuisine moderne donnant sur un large balcon avec une échappée mer et promenade des anglais, 2 chambres spacieuses avec dressing donnant sur second balcon au calme, nombreux rangements, salle d'eau, buanderie et un wc indépendant. Un garage facile d'accès complète cet appartement magnifique. L'appartement en parfait état, climatisé, dispose d'équipements luxueux et confortables. Coup de coeur assuré. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 144 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. David parra (ei) agent commercial - numéro rsac : 398954727 - grasse.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 144
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 896 000 € (soit 11 487 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : n799
Era Gambetta Nice agence immobilière Nice (06000)
Era Gambetta Nice

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