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appartement 3 pièces 45 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 45 m² Nice (06000)
252 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Découvrez cet appartement de 45 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages à Nice, dans un quartier calme et prisé. Ce bien, actuellement loué location de courte durée, est une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour un futur projet de résidence principale. Entièrement rénové en 2020, il offre des prestations modernes et une belle luminosité. L’appartement se compose de 3 pièces avec un séjour / cuisine de 18 m². La cuisine est aménagée et peut rester équipée avec le rachat des appareils de qualité : plaque de cuisson électrique induction 3 feux, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge. Les deux chambres de 9 et 11 m² sont confortables et équipées de rangements astucieux, parfaites pour une famille ou un couple désirant un espace bureau. Deux salles d'eau de 3 m² chacune apportent un confort supplémentaire. Vous apprécierez sa grande terrasse de 30 m², un véritable atout pour profiter des douces soirées méditerranéennes et de moments conviviaux en extérieur. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, tandis que le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Les anciens garage et cave ont été astucieusement réhabilités en logements, avec toutes les autorisations nécessaires, optimisant ainsi l’espace disponible. Situé à proximité des commodités, vous trouverez commerces, écoles et transports en commun à quelques minutes à pied. La mer et la célèbre Promenade des Anglais sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Nice. Le ravalement de façade récemment effectué témoigne de l’entretien rigoureux de cette copropriété. Ne manquez pas cette opportunité rare à Nice ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
  • Surface carrez : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 252 000 € (soit 5 600 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : V6869
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