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appartement 3 pièces 87 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 87 m² Nice (06000)
465 000 €
-5.1 %

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Nice collines / parc impérial, résidence bartolotta de standing datant de 1975, offrant piscine et parc verdoyant, 3 pièces traversant d'une superficie de 87 m², avec terrasse de 17 m² offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 25 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec accès à un balcon, 2 belles chambres avec placards, l'une donnant également sur la terrasse, l'autre sur un balcon, une salle de bains avec wc, une salle de douche, un wc indépendant. En bon état général, l'appartement est clair, calme et entouré de verdure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Les collines du parc impérial offrent un cadre de vie exceptionnel, combinant nature, tranquillité, et prestations de qualité, tout en restant proches du dynamisme de la ville de nice (5 minutes). Classe énergie : d. Copropriété de 110 lots.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1975
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 973 et 1 119 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973 et 1 119 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 170 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 465 000 € (soit 5 345 € / m²)
    -5.1 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 100 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.1 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85285825
Hbm Immobilier agence immobilière Nice (06000)
Hbm Immobilier

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