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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 3 pièces 72 m² Nice (06000)

530 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Appartement 3P Nice Musiciens Situé au cœur du prestigieux Quartier des Musiciens, dans un immeuble Art Déco, à seulement 20 mètres du célèbre Boulevard Victor Hugo et proche de l’hôtel Negresco, cet élégant appartement 3 pièces allie charme et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui lui confère une sensation d'espace et de luminosité. Les propriétaires ont pris soin de préserver l'authenticité des lieux tout en effectuant une rénovation partielle de qualité, offrant ainsi un intérieur en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Composé d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle sur balcon au calme avec vue sur le jardin de la copropriété, d'un double séjour donnant sur le même balcon, de deux chambres à coucher avec dressing et d'une cave. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de copropriété, nombre de lots : 41 Montant de la quote-part annuelle de charges 2 352,00 euros DPE : E. Estimation des couts d'énergie du logement entre 1750euros et 2420euros / an (basé sur les années et 2023). Pas de procédure à notre connaissance Honoraires inclus charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 5 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : Musiciens

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.