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appartement 3 pièces 37 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 37 m² Nice (06000)
319 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Découvrez cet appartement duplex 3 pièces à vendre en dernier étage, situé rue Catherine Ségurane, au coeur du quartier historique des antiquaires à Nice proposé par Laforêt Nice Centre ce bien rare allie calme, luminosité et charme historique. Caractéristiques principales : Superficie : 37 m² (loi Carrez) et 48 m² au sol Disposition : Entrée, séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, salle de bains avec WC, deux chambres à l'étage Immeuble bien entretenu Exposition : Très lumineux, calme absolu Points forts : À seulement quelques minutes à pied du port de Nice, de la place Garibaldi et des plages. Proximité immédiate des transports en commun, commerces et restaurants Emplacement privilégié dans un quartier historique et recherché Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des lieux emblématiques de Nice. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez votre agence Laforêt Nice Centre pour organiser une visite ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 528 et 714 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528 et 714 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 520 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 319 000 € (soit 8 622 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 4751
Laforêt Nice agence immobilière Nice (06000)
Laforêt Nice

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 37 m2 à vendre à Nice (06000)
Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 1
Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 2
Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 3

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