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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Nice (06000)
349 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Dans un quartier en pleine expansion avec l’arrivée du centre commercial Iconic. En plein centre-ville, proche de la gare, des commodités, des magasins et des transports en commun (tramway et bus). Au 1er étage d’une résidence de standing avec gardienne dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Venez découvrir un appartement fonctionnel, entièrement rénové. L’appartement est composé d’un grand séjour avec sa cuisine américaine, le tout donnant sur la terrasse exposée Ouest. La cuisine est entièrement équipée, un coin bar a été installé afin de pouvoir profiter un maximum du séjour. Le bien se compose d’une première grande chambre de 13 m² très lumineuse avec sa grande fenêtre. Une seconde chambre donne sur la terrasse. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent le bien. De plus un dressing totalement indépendant a été crée afin d’optimiser l’aménagement de l’appartement. Le bien est entièrement climatisé et des fenêtres double vitrage viennent d’être installées afin d’avoir la meilleure note énergétique possible et aucune nuisance acoustique. Une cave saine complète le bien. Appartement parfait pour une famille ou pied à terre qui cherche à être dans l’hyper centre de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles hors travaux : 2 160€ (tous collectifs)- Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1960
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 5 209 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 165 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85339806F
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