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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Nice (06000)
510 000 €
-3.59 %

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Nice - rue de france : à 100 m de la mer, dans une copropriété bien tenue des années 1960, joli 3 pièces traversant avec terrasse et balcon vue mer. Composé d'une entrée, beau séjour donnant sur une terrasse plein sud, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, balcon, buanderie, nombreux rangements, salle d'eau et wc indépendant. Le bien est en bon état général et offre de beaux volumes. Climatisation et double vitrage. Possibilité de reprendre un garage en location. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 86 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2124.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 9 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1967
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 86
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 124 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 510 000 € (soit 7 286 € / m²)
    -3.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.59 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : n813
Era Gambetta Nice agence immobilière Nice (06000)
Era Gambetta Nice

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