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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Nice (06000)
399 000 €
-9.32 %

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Situé dans le quartier de Pessicart à seulement 15 minutes du centre-ville, à proximité des écoles, transports et commodités. Au deuxième étage d'une belle résidence de standing avec piscine, cet appartement en bon état, offre une belle luminosité. Au calme, avec une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. Il bénéficie de deux belles terrasses exposées sud-est de 45 m² et 7.6 m² et d'un jardin de 58 m² L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine américaine, et de deux chambres avec placard s'ouvrant sur la spacieuse terrasse de 45 m² et le jardin. Vous y trouverez également un coin salon qui donne sur la petite terrasse exposée sud-est, d'une salle de douche avec toilettes, une seconde salle d'eau, un dressing indépendant et un cellier. Ce bien bénéficie de la climatisation réversible. Un grand garage est compris dans le prix. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges mensuelles : 322€€ (eau froide, ascenseur et entretien des parties communes, espaces verts, piscine. ) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Particularité de l'annonce
  • Sous compromis
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1978
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 063 et 1 222 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 063 et 1 222 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 5 051 € / m²)
    -9.32 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 871 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.32 % (-41 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85447780
L’Immobilière Dumess agence immobilière Nice (06000)
L’Immobilière Dumess

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Nice (06000)
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