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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 3 pièces 56 m² Nice (06000)

622 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Au c ? ur du prestigieux Carré d ? Or à Nice, découvrez ce superbe T3 de 56 m² entièrement rénové avec des finitions de qualité. L ? appartement s ? ouvre sur un hall déntrée qui distribue harmonieusement le séjour et léspace nuit. Le salon, agrémenté d ? une cuisine américaine entièrement équipée, s ? étend sur un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon offrant un agréable coin extérieur. Une seconde chambre complète léspace nuit, apportant confort et fonctionnalité. Toute les pièces sont dottées d'une exposition Sud. Les parties communes ont été entièrement rénovées. Les grandes fenêtres victoriennes, emblématiques du style Belle Époque, baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Caractéristiques de l ? immeuble et équipements : Immeuble avec ascenseur Cuisine équipée : réfrigérateur / congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle Confort : sèche-serviettes, chauffage à distance, climatisation réversible, visiophone A quelques pas de la mer Construit en 1879, l ? immeuble Buffa a été réhabilité dans le style Belle Époque en 1910, mettant en valeur ses élégantes fenêtres victoriennes. Situé à quelques pas de la mythique Promenade des Anglais et de l ? hôtel Negresco, l ? appartement bénéficie d ? un emplacement exceptionnel à proximité des boutiques, restaurants et établissements de prestige. Accessibilité : Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec le tramway, les lignes de bus, et la gare de Nice-Ville à seulement 10 minutes à pied. Bien en délégation Interkab.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 1 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Ã?coles, Parcs, Restaurants, ulture
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 450 et 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.