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appartement 3 pièces 94 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 94 m² Nice (06000)
600 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

NICE Baumettes Dans le quartier résidentiel des Baumettes, proche de toutes les commodités et au calme, venez découvrir ce magnifique et spacieux 3 pièces de 95 m² en angle Est, Sud et Ouest. Le quartier des Baumettes est à deux pas de la mer, de la célèbre promenade des anglais, et du mythique hôtel Negresco. Au 3ème étage d'un immeuble parfaitement entretenu, le grand séjour inondé de lumière donne sur la terrasse coté Est qui bénéficie d'une très jolie vue dégagée. Magnifique entrée avec distribution en étoile qui dessert toutes les pièces. Les deux chambres sont très spacieuses et lumineuses. La première au sud est une chambre de maître avec sa salle de douche et un coin bureau tandis que la seconde bénéficie de la terrasse à l'est. La cuisine est indépendante, parfaitement conçue et équipée. Elle donne sur le balcon très agréable coté ouest au calme, sans vis à vis et avec une vue arborée. L'appartement est aisément transformable en 4 pièces avec 3 chambres. Les matériaux sont nobles, parquet d'exception et marbre rose d'Italie. Deux caves complètent ce bien. Un parking est disponible en sus du prix. Il se situe à quelques mètres de l'immeuble. Ce bien est à quelques mètres à pied d'un arrêt de tramway (CUM) et un arrêt de bus est au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 9 m²
  • Surface balcon : 1 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Baumettes
Etat
  • Construit en 1959
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 600 000 € (soit 6 383 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84102737
Sun Sea Hills Real Estate agence immobilière Nice (06000)
Sun Sea Hills Real Estate

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