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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 51 m² Nice (06000)
499 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Idéalement situé Bd Gambetta / place Franklin à proximité du parc Alsace Lorraine, de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, à 5mn à pied de la mer, au sein d'un immeuble classé de standing type art / déco avec ascenseur. Séduisant appartement 3 pièces de 52 m² au calme absolu, 7ème et dernier étage bénéficiant d'un toit terrasse à ciel ouvert de 40 m², entièrement rénové, climatisation gainable intégrée dans les faux plafonds, composé d'une entrée, séjour ouvrant sur le balcon avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards sur mesure, salle de douche / toilettes, escalier intérieur pour accéder au toit terrasse. Une cave vient compléter le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 499 000 € (soit 9 784 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84082016B
M.a.V Developpement Immobilier agence immobilière Nice (06000)
M.a.V Developpement Immobilier

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