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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 3 pièces 54 m² Nice (06000)

520 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Situé en coeur de ville dans le carré d'or, à proximité de la Promenade des Anglais, des plages et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble bourgeois rénové de standing avec ascenseur. Séduisant 3 pièces de 54 m² au 1er étage avec balcon, lumineux et ensoleillé, exposition ouest. Luxueusement rénové dans un style contemporain alliant le charme de l'ancien et l'élégance du moderne, climatisation réversible intégrée, parquet massif, doubles vitrages, belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, il se compose comme suit : entrée, espace séjour avec bow window, cuisine ouverte équipée, 2 chambres suites avec salle d'eau, placard sur mesure, 2ème salle de douche avec toilettes. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Copropriété de 18 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Standing

Bourgeois

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Connexion internet
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 54 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1900

Etat general : Neuf
Sécurité: Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.