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appartement 3 pièces 118 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 118 m² Nice (06000)
1 395 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Situé sur la célèbre Promenade des Anglais, lieu de villégiature hivernale des anglais dés le XIXe siècle, face à la Baie des Anges, à proximité de l'hôtel Negresco, au sein d'un immeuble de standing avec concierge, labellisé " Patrimoine du XXème siècle " inspiré des paquebots de luxe avec ses balustrades et coins vitrés arrondis. Superbe appartement de 3 pièces de 118 m² à rénover, au 3ème étage, traversant, offrant une vue mer imprenable, bénéficiant d'une terrasse de 14 m² et d'un ensoleillement optimal de par son exposition sud, belle hauteur sous plafonds de 3m10. Il se compose d'une entrée, spacieux séjour de 35 m², cuisine indépendante avec entrée et ascenseur de service, d'une chambre avec sa salle de bains avec toilettes attenante, seconde chambre avec une salle de douche avec w. c et un dressing. Une cave vient compléter le bien. Possibilité achat garage en supplément d'une dimension de 2.55 largeur / 4.92 longueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 8
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1939
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 162 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 395 000 € (soit 11 822 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 919 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85533297
M.a.V Developpement Immobilier agence immobilière Nice (06000)
M.a.V Developpement Immobilier

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