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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Nice (06000)
634 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Situé en coeur de ville dans le carré d'or, à 400 mètres à pied de la Promenade des Anglais, des plages et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble bourgeois rénové de standing avec ascenseur. Superbe appartement 3 pièces de 57 m² au 4ème et avant dernier étage avec balcon bénéficiant d'une vue mer latérale, lumineux et ensoleillé, exposition ouest. Luxueusement rénové dans un style contemporain alliant le charme de l'ancien et l'élégance du moderne, climatisation réversible intégrée, parquet massif, doubles vitrages, belle hauteur sous plafond de 3m10, il se compose : d'une entrée, espace séjour avec bow window, cuisine ouverte équipée, 1 chambre suite avec sa salle de douche attenante, placard sur mesure, 2ème chambre avec rangements, une seconde salle de douche avec toilettes. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Copropriété de 18 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 634 000 € (soit 11 123 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85534611
M.a.V Developpement Immobilier agence immobilière Nice (06000)
M.a.V Developpement Immobilier

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