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appartement 3 pièces 81 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 3 pièces 81 m² Nice (06000)

448 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Musiciens résidence luxe 3 pièces à rénover nice centre / musiciens : residence luxueuse et recherchee avec ascenseur et gardien, bel appartement d'angle en etage, configuré en 3 pieces de 81,40 m² à rénover. Terrasse de 18,52 m² et cave. L'appartement se compose d'une entrée, un grand sejour de 25,52 m² en double exposition (sud et est), d'une cuisine attenante pouvant être ouverte, de 2 belles chambres (13,44 m² et 13,44 m²), d'une salle de bains avec wc (4,86 m²) et d'un second toilette séparé (1,53 m²). Beau potentiel et possibilité d'amenagement en 4 pieces, volets roulants électrifiés, grandes baies vitrées coulissantes offrant une parfaite luminosite. Proximité immédiate bus et commerces, jean médecin et tramway à 300m, plages à 5mns à pied. Idéal résidence principale ou secondaire ! - nombre de lots de copropriété : en attente. - dernière quote-part annuelle de charges : en attente. - dpe : 172 kwh / m² / an (d) - ges : 32 kg. Co2 / m² / an (d) - consommation annuelle entre 1120 euros et 1.570 euros (année de référence 2021 ? 2022 et 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Accès PMR

Ascenseur

Cave

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

A rénover

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Surface terrasse : 18 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : Musiciens
Etat: A rafraichir