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Vente appartement 3 pièces 100 m² Nice (06100)
579 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06100)

Sublime 3 / 4 p 100 m² rez de jardin brancolar / chambrun rare ! Brancolar / chambrun venez vite découvrir ce sublime appartement 3 / 4 pièces ("duplex") en rez de jardin d'une maison bourgeoise datant de 1900. D'une superficie de 100 m², il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux et au calme complet donnant sur le jardin et terrasse de la copropriété, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau, sauna et dressing ainsi que d'un w. C indépendant. En entresol, vous retrouverez une grande chambre d'enfant, un bureau, une salle d'eau avec w. C ainsi qu'une petite chambre avec entrée indépendante. L'appartement dispose également d'un garage de plain-pied ainsi que d'une cave. Possibilité de reprendre la location d'une place de parking dans la résidence voisine. Très belles prestations pour cet appartement en très bon état comme : double vitrage, clim réversible, sauna. Et le charme de l'ancien qui fait de cet appartement un véritable coup de cœur à une belle adresse. Très faibles charges : 60€ / mois (eau froide et jardinier) foncier : 1450€ / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Jardin non privatif
Environnement
  • Orientation : sud / ouest
  • Secteur : chambrun
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 579 000 € (soit 5 790 € / m²)
  • Honoraires : 28950 €
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur
  • Taxe foncière : 1 450 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 août 2021
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1357
Cabinet Loquis agence immobilière Nice (06100)
Cabinet Loquis

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