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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Nice (06100)
316 000 €
-7.06 %

Appartement 3 pièces Nice (06100)

Nice Nord - À la recherche d’un projet de rénovation excitant ? Découvrez ce charmant appartement traversant 3 pièces avec un potentiel incroyable, en plein cœur du quartier Gorbella ! Situé au 5ème étage d’un immeuble de bon standing, il offre un espace lumineux et une vue imprenable sur les tennis et la tour Gorbella depuis son séjour avec balcon exposé sud. La cuisine séparée dispose également d’un balcon exposé nord, un large couloir dessert deux chambres à coucher, une salle d’eau rénové récemment et un WC séparé ajoutant une touche pratique. De plus, les nombreux espaces de rangement vous permettront de garder votre espace organisé et fonctionnel. Idéalement situé vous pourrez tout faire à pied car vous serez à deux pas du boulevard, de toutes les commodités tel que le trame, les écoles, le supermarché et des équipements sportifs tels que les courts de tennis et le théâtre, cet appartement offre un mode de vie urbain incomparable et pratique. De plus, avec une cave et un parking souterrain inclus, cette offre est tout simplement irrésistible. Préparez-vous à créer votre projet de vie au cœur de Nice Nord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guerraud Damien EI (ID 46377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850054362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 5e étage
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 592 et 2 154 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 592 et 2 154 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 289 kWh/m².an 91* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 91 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 55
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 106 €

A propos du prix de cet appartement

  • 316 000 € (soit 4 514 € / m²)
    -7.06 %
  • Honoraires : 16000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.06 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1489709
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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  • Carte
appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Nice (06100)
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