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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Nice (06100)
189 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06100)

À VENDRE 3P NICE ST SYLVESTRE Situé dans une copropriété calme et en retrait des axes principaux, découvrez ce lumineux 3 pièces traversant Est / Ouest, au 4ème étage avec ascenseur, offrant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les collines. Ce bien de 55 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une chambre avec placard intégré, d'un double séjour avec balcon, facilement transformable en un séjour avec cuisine américaine ou de retrouver la seconde chambre grâce à la remise en place d'une cloison. Cet appartement, à remettre au goût du jour, offre un beau potentiel pour créer un espace de vie moderne et confortable. Proche des commodités et des transports en commun et écoles. Un cave complète ce bien ainsi que la possibilité de louer un parking à 80euros / trim sur liste d’attente auprès du syndic Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien soumis au statut de copropriété 36 lots principaux Les charges courantes incluant le chauffage et l’eau froide sont de 1750euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Saint Sylvestre
Etat
  • Construit en 1961
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 740 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 3 436 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 84982399
LES2QUAIS - MCGL IMMOBILIER agence immobilière Nice (06300)
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