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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Nice (06100)
449 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06100)

Situé au coeur du secteur très prisé de la libération Av Villermont, à proximité de la ligne 1 du tramway et de la gare du sud, au sein d'un immeuble moderne avec ascenseur, parties communes rénovées. Superbe appartement 3 pièces de 67 m² au 5ème et avant dernier étage, bénéficiant d'une large terrasse de 19 m², exposition est, lumineux et ensoleillé, vue dégagée, il a été entièrement et luxueusement rénové, prestations haut de gamme raffinées, climatisation réversible DAIKIN intégrée dans les faux plafonds, parquet massif, fenêtres doubles vitrages. Il est composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux de 29 m² ouvrant sur la terrasse avec cuisine contemporaine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres ouvrant sur l'extérieur avec dressing et rangements sur mesure, salle de douche avec fenêtres et toilettes. Une cave vient compléter le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1975
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 449 000 € (soit 6 701 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 059 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 83824216D
M.a.V Developpement Immobilier agence immobilière Nice (06000)
M.a.V Developpement Immobilier

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