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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Nice (06100)
258 000 €
-1.9 %

Appartement 3 pièces Nice (06100)

Iad France - Samantha Dos Santos (07 68 19 66 23) vous propose : Charmant 3 pièces à Nice Nord, secteur Saint-Sylvestre, situé dans une copropriété très bien entretenue et au coeur d’un secteur calme et agréable, ce joli trois-pièces de 63,50 m² vous attend. Cet appartement lumineux et bien agencé offre de nombreuses possibilités de personnalisation avec quelques rafraîchissements à prévoir. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité unique à saisir, de vivre dans un quartier recherché, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. La taxe foncière est de 1235 € par an. En plus de l’appartement, vous bénéficierez d’une cave, idéale pour le stockage. Un garage d’environ 27 m² est également disponible à l’achat en supplément, offrant une solution pratique pour le stationnement ou un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d’informations, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 223 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha Dos Santos EI (ID 52509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 892518937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1967
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 949 et 1 283 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949 et 1 283 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 118 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 305
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 258 000 € (soit 4 095 € / m²)
    -1.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.9 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1584568
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Nice (06100)
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