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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Nice (06100)
300 000 €
-6.25 %

Appartement 3 pièces Nice (06100)

Situé dans le quartier recherché et calme de Chambrun, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie idéal. Bien qu'il soit à rafraîchir, il bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), et transports (bus, tramway). Traversant et climatisé, il est équipé de double vitrage, stores et volets roulants électriques, fibre, et dispose d'un ascenseur, cave, possibilité d'acquérir un garage box dans la résidence si besoin. Son séjour lumineux de presque 34 m² avec la possibilité d'ouvrir la cuisine et le hall pour créer une pièce de 47 m² Profitez d'une terrasse de 11,70 m² exposée sud. Informations sur les charges : Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude collective, assurés par une chaudière à gaz neuve installée en 2022, garantissant efficacité et économies d'énergie. Contact : Pascal Massez 06 95 49 46 03. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3855 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 06 95 49 46 03, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Quartier : Chambrun
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 855 €

A propos du prix de cet appartement

  • 300 000 € (soit 3 750 € / m²)
    -6.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.25 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1362682
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Nice (06100)
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