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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Nice (06100)

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Vente appartement 3 pièces 64 m² Nice (06100)

289 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06100)

Iad France - Géraldine Lachize (06 62 09 98 87) vous propose : charmant 3 pièces lumineux situé dans le quartier prisé de l’Horloge de Cessole. Récemment rénové avec des prestations de qualité, cet appartement vous séduira par son espace de vie ouvert, intégrant une cuisine aménagée et équipée, en parfaite harmonie avec les sols en parquet et carrelage contemporain. Vous y trouverez deux belles chambres d’environ 14 m² chacune, avec parquet au sol, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande cave en rez-de-jardin complète ce bien. Les atouts de ce bien : Accessibilité facilitée : Situé au premier étage, cet appartement offre un accès aisé, idéale pour éviter les longues montées d’escaliers. Volumes harmonieux : De belles hauteurs sous plafond, de grandes fenêtres avec double vitrage, des volets électriques et de faibles charges. Espace de Rangement : Une grande cave en rez-de-chaussée offre un espace supplémentaire pour vos affaires. Idéalement situé à deux pas de tous commerces, bus et tram, dans un quartier dynamique, et à environ 10 minutes des accès autoroutiers, cet appartement est prêt à habiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68 € par mois (soit 816 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize EI (ID 18000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.