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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Nice (06100)

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Vente appartement 3 pièces 80 m² Nice (06100)

420 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06100)

Découvrez cet appartement de type 3 sans vis-à-vis au 1 / 4 étage situé sur les hauteurs de Nice nord, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Cet appartement spacieux et lumineux est idéalement placé pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville. Résidence de grand standing avec terrain de tennis, boulodrome et piscine. Cet appartement de 79 m² comprends 2 grandes chambres avec placards, une cuisine spacieuse et séparée avec son coin buanderie, une salle de bain, un WC indépendant, et belle pièce de vie avec son accès direct à la terrasse plein sud. Le marbre au sol ou le parquet donne un cachet à ce bien. Pour compléter ce bien, une cave et un garage fermé sont inclus dans le prix. Les points forts : Sa vue exceptionnelle allant de l’observatoire jusqu’à l’aéroport afin de profiter de chaque lever et coucher de soleil sur la mer depuis votre terrasse. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur les hauteurs de Nice, à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. Belles hauteurs sous plafond Prix de Vente : 420 000 € Informations Supplémentaires : Charges de copropriété : 1033 € / trim Taxe foncière : 1352 € / an Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec une vue exceptionnelle sur la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vivez le charme de la Côte d'Azur dans ce magnifique appartement T3, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans une résidence au calme. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 200 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,132 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200€ ~ 1670€ - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²

Surface carrez : 80 m²

Surface du séjour : 24 m²

Surface cuisine : 9 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 10 m²
Environnement: Orientation : Nord
Etat: Etat general : Bon état