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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Nice (06100)
349 000 €
-5.42 %

Appartement 3 pièces Nice (06100)

À VENDRE 3P NICE CYRNOS À vendre, un superbe appartement-villa de 3 pièces et 73 m², entièrement rénové avec des prestations de luxe, situé sur l’avenue Cyrnos à Nice. Ce bien unique, au 2e étage, dispose d’une entrée indépendante qui crée une ambiance intime et exclusive, offrant ainsi une sensation de vivre 'comme dans une maison'. Dès l’entrée, le vaste séjour et salle à manger lumineux vous accueillent avec ses espaces généreux, parfaits pour recevoir. La cuisine semi ouverte, moderne et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Côté nuit, l’appartement comprend deux chambres confortables avec des rangements intégrés, une élégante salle de douche et un WC indépendant. Vous profiterez également de deux magnifiques terrasses avec une vue féerique sur la ville, pour des moments de détente en plein air. Les prestations incluent la climatisation réversible, du double vitrage, une porte blindée, et de nombreux rangements optimisés. Une grande cave et un garage privé sont également inclus. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges courantes s'élèvent à 1 500euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 4 781 € / m²)
    -5.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.42 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85421507
LES2QUAIS - MCGL IMMOBILIER agence immobilière Nice (06300)
LES2QUAIS - MCGL IMMOBILIER

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