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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Nice (06100)
480 000 €
-7.51 %

Appartement 3 pièces Nice (06100)

Je vous présente ce très bel appartement traversant de 80 m² sur les hauteurs de nice, dans une copropriété sécurisée de grand standing, qui possède un magnifique parc arboré et une piscine, dans le quartier très prisé de gairault. Le séjour très lumineux, agrémenté d'une grande terrasse orientée sud, vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur la ville et la baie. La cuisine indépendante est équipée. Les 2 chambres, au calme, ouvrent sur un balcon. Vous trouverez enfin un grand dressing, une salle de bain et des wc séparés. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien rare. L'appartement est actuellement loué, avec congé pour vente donné et départ du locataire prévu. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 514 271 - greffe de tarbes) claude doucet entrepreneur individuel 06 19 92 83 89 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 874251).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 78 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1988
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 480 000 € (soit 6 076 € / m²)
    -7.51 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 854 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.51 % (-39 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930785620
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Nice (06100)
Photo appartement à vendre à Nice (06100) N° 1
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