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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Nice (06100)
269 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06100)

À VENDRE 3P NICE NORD TERRASSE ET PARKING Nice Nord, sur les hauteurs de Saint-Sylvestre, dans une résidence de standing sécurisée, lumineux F3 de 71 m² au calme, niché dans un écrin de verdure. Cet appartement 3 pièces sans vis-à-vis se compose d'un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse exposée sud-est. L'espace nuit comprend deux chambres, deux dressings confortables, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. En complément de ces nombreux espaces de rangement, vous disposerez d'une cave et d'un parking privatif accessible de plain-pied. Possibilité d'acquérir un second garage. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie idéal à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (transports, commerces, écoles. ) ainsi qu'un accès facile à l'autoroute pour rejoindre Monaco ou Antibes. Bien soumis au statut de copropriété de 50 lots principaux. Les charges courantes s'élèvent à 2 480 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 6 m²
Environnement
  • Quartier : Saint Sylvestre
Etat
  • Construit en 1987
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 103
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 3 843 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85426572
LES2QUAIS - MCGL IMMOBILIER agence immobilière Nice (06300)
LES2QUAIS - MCGL IMMOBILIER

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