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appartement 3 pièces 124 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 3 pièces 124 m² Nice (06200)
1 030 000 €
+3.1 %

Appartement 3 pièces Nice (06200)

Nice ouest, fabron : dans une petite copropriété sécurisée de seulement 17 appartements, splendide duplex de 124 m² d'angle, traversant et au calme, avec magnifique jardin agrémenté d'essences méditérannéennes de 1000 m² environ ainsi que sa piscine privative à débordement. Rénové avec des matériaux de qualité et lumineux, il dispose d'une spacieuse pièce de vie avec belle vue mer et collines ouvrant sur une 1ère terrasse avec accès jardin et piscine, d'une cuisine aménagée et equipée haut de gamme et d'un coin salle à manger. À l'etage, une belle chambre de maître ouvrant sur une terrasse, une 2ème chambre avec rangements, un espace bureau - dressing (possibilité de créer une 3ème chambre très facilement). En rez de jardin, belle terrasse en bois exotique de 50 m² autour de la piscine, jardin privatif joliment agrémenté avec une terrasse coin détente. Parfait etat, climatisation réversible, toiles et volets electriques, rangements, alarme. Vendu avec 2 garages. Charges : 360€ / mois. Dpe : c (163) ges : a (5). Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie : entre 1220€ et 1710€ par an. Exclusivite midem immobilier 04 93 725 919 ou claire vreux 06 09 42 64 29.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Environnement : Résidentiel
  • Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 030 000 € (soit 8 306 € / m²)
    +3.1 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 888 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3.1 % (31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : V10002915
Midem Immobilier agence immobilière Nice (06200)
Midem Immobilier

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