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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Nice (06200)
319 000 €
-4.2 %

Appartement 3 pièces Nice (06200)

3 pièces vue mer situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, ce magnifique appartement de 64 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations impeccables. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, une de 11 m² et une de 14,75 m², parfaites pour vos moments de repos. Le séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte offre un espace de vie idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Son balcon filant de 22 m², sans aucun vis-à-vis direct, vous invite à profiter des journées ensoleillées grâce à une double exposition sud-est / sud-ouest. Un renforcement est prévu pour y installer une table où vous pourrez déjeuner confortablement à cinq. La salle de bain moderne et les toilettes séparés ajoutent un confort supplémentaire. Pour compléter ce bien, une cave de 6 m² sont inclus dans le prix. Points forts : aucune rénovation à prévoir balcon filant de 22 m² avec vue dégagée et exposition idéale cave inclus possibilité d'acquérir un stationnement en sus ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 22 m²
Environnement
  • Quartier : Sainte Marguerite
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 938 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 151 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 319 000 € (soit 5 063 € / m²)
    -4.2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.2 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : JC2620
Ashley & Parker agence immobilière Nice (06000)
Ashley & Parker

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-8.57 %
  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Nice (06200)
Cuisine sous un autre angle
Chambre deux sous un autre angle
Chambre deux quatorze M2
Photo appartement à vendre à Nice (06200) N° 4
Chambre une exposé sud est
Photo appartement à vendre à Nice (06200) N° 6
Salle de Bain
Séjour sous un autre angle
Photo appartement à vendre à Nice (06200) N° 9
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