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appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 3 pièces 50 m² Nice (06200)
220 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06200)

Iad France - Corinne Razat (07 78 81 46 85) vous propose : Beau 3 pièces, au calme, traversant, très bien agencé, entièrement rénové situé proche des transports et des plages. Proche de la Faculté de lettre, idéal investisseur. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il est composé d'une entrée, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un salon sur terrasse filante de 9 m² environ exposée Ouest, cuisine équipée, 2 chambres avec dressing, salle d'eau, toilette séparé. Un second balcon coté Est. Une cave et la jouissance d'un emplacement de parking viennent compléter ce bien. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée pour garantir un cadre de vie agréable et contemporain. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144 € par mois (soit 1728 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat EI (ID 2354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 728 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 4 400 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1616982
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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