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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Nice (06200)

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Vente appartement 3 pièces 77 m² Nice (06200)

398 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06200)

Iad france - annica josefsson (06 85 02 84 56) vous propose : luminosité et volumes des pièces - deux des nombreux atouts de cet appartement 3 pièces d'angle de 77 m² situé à nice ouest - la lanterne. Au 2e étage d'un immeuble surélevé, (en réalité comme un 3e étage), il jouit d'une vue mer. Un grand garage avec mezzanine et une très grande cave sont inclus dans le prix de vente ! Copropriété avec accès sécurisé et ascenseur. Proche des commodités, aéroport de nice à 10 minutes. En triple exposition, il se compose de : - entrée avec rangements, - séjour / salle à manger (25 m²) avec cheminée / insert, donnant sur une terrasse vue mer, orientée sud-ouest, - cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec accès terrasse, - deux belles chambres avec placards aménagés bénéficiant d'une terrasse au calme avec vue sur la verdure, - salle de bains avec rangements et wc, - wc indépendant avec lavabo et rangements, - très grande cave avec fenêtre (13 m²). - grand garage (17 m²) avec porte à fermeture automatique et éclairage + mezzanine avec espace supplémentaire de stockage. Climatisation réversible, volets roulants électriques, stores bannes. (charges comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien copropriété). À visiter rapidement. Je suis à votre écoute 7jours / 7jours. Visite virtuelle sur simple demande. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle annica josefsson ei (id 46954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Calme

Vue mer
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.