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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Nice (06200)

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Vente appartement 3 pièces 77 m² Nice (06200)

398 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06200)

Iad france - annica josefsson (06 85 02 84 56) vous propose : très grand appartement 3 pièces d'angle de 77 m² situé à nice ouest - la lanterne. Au 2e étage d'un immeuble surélevé : vue mer, luminosité, volume des pièces, nombreux rangements, grand garage, très grande cave, venez visiter pour découvrir tous les avantages ! Le grand garage avec mezzanine et la très grande cave sont inclus dans prix de vente. Copropriété avec accès sécurisé et ascenseur. Proche des commodités, aéroport de nice à 10 minutes. En triple exposition, avec l'espace de vie séparée de l'espace nuit, il se compose de : - entrée avec rangements, - séjour / salle à manger (25 m²) avec cheminée / insert, donnant sur une terrasse vue mer, orientée sud-ouest, - cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec accès terrasse, - deux belles chambres avec placards aménagés bénéficiant d'une terrasse au calme avec vue sur la verdure, - salle de bains avec rangements et wc, - wc indépendant avec lavabo et rangements, - très grande cave avec fenêtre (13 m²). - grand garage (17 m²) avec porte à fermeture automatique et éclairage + mezzanine avec espace supplémentaire de stockage. Climatisation réversible, volets roulants électriques, stores bannes. (charges comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien copropriété). À visiter rapidement. Je suis à votre écoute 7jours / 7jours. Visite virtuelle sur simple demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 228 € par mois (soit 2736 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle annica josefsson ei (id 46954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Calme

Vue mer
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.