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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Nice (06200)
349 900 €

Appartement 3 pièces Nice (06200)

Superbe appartement 3 pièces avec terrasse, au calme et proche de toutes commodités Avenue Ste Marguerite. Situé dans une résidence récente, avec piscine et espaces verts, à deux pas du Tramway et à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement 3 pièces en parfait état vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Exposé Est / Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Description : Superficie : 59,70 m² 2 chambres spacieuses et au calme avec placards intégrés Belle pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et meublée Salle de bains moderne Toilette indépendant Terrasse ensoleillée avec vue dégagée Nombreux rangements pour un espace de vie optimisé Garage fermé en sous sol de la résidence. Atouts de l'appartement : Résidence récente avec ascenseur, piscine avec ensoleillement optimal et espaces verts. Chauffage par climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année À 2 minutes à pied de l'école primaire Accès rapide à l'aéroport Nice Côte d'Azur grâce au tramway à proximité Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité des transports et des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 4 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 94
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 352 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 349 900 € (soit 5 931 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2013
Stephane Plaza Immobilier Nice Centre Port

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Nice (06200)
Photo appartement à vendre à Nice (06200) N° 1
Photo appartement à vendre à Nice (06200) N° 2
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