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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Nice (06300)
299 000 €
-6.27 %

Appartement 3 pièces Nice (06300)

ST JEAN D'ANGELY. VAUBAN. Exclusivité ! Grand 3 pièces traversant de 72 m² en excellent état. Il est composé d'un beau hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, un beau séjour ouvrant sur une terrasse, une grande cuisine séparée entièrement équipée (ouvrable sur le séjour) avec accés à une loggia, 2 grandes chambres avec rangements donnant sur un grand balcon exposé plein sud au calme, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, un cellier et un dressing. La climatisation est présente dans toutes les pièces ainsi que le double vitrage. L'appartement est accompagné d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Idéalement situé à 2 pas de la faculté Saint Jean d'Angely avec le tramway à proximité, de nombreux commerces, des équipements sportifs du stade Vauban et des établissements scolaires. Idéal pour une famille. Charges annuelles : 2598 €. Nombre de lots : 41.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : NORD-SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 598 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 4 153 € / m²)
    -6.27 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 147 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.27 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 05 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : VAP100005555
Immobilière Roseland agence immobilière Nice (06300)
Immobilière Roseland

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