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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Nice (06300)

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Vente appartement 3 pièces 74 m² Nice (06300)

450 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06300)

Exclusivité ! Nice Le Port - Appartement de 3p avec balcon et belle vue dégagée En exclusivité - Nice Le Port, emplacement très recherché dans ce quartier très attractif et animé de Nice, où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, centre ville, restaurants et tous transports dont le tramway. En étage élevé d'un immeuble des années 90 (accessible PMR) : très bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 75 m². Traversant Est / Ouest, il est très lumineux et il offre un balcon de 8 m² avec une belle vue dégagée. En bon état général et idéalement agencé, il se décline en un séjour de 31 m², une cuisine séparée et tout équipée, deux chambres au calme avec placards, une salle de douche avec water-closet et une buanderie. Prestations : climatisation réversible, porte blindée. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sus. Idéal pied à terre, investissement locatif, ou résidence principale. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété. NB de lots : 264 Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1700 euros Mandat exclusif n°187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 4e étage
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 8 m²
Environnement: Orientation : sud,est,ouest

Quartier : Le Port
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Digicode

Interphone