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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Nice (06300)

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Vente appartement 3 pièces 76 m² Nice (06300)

355 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06300)

EXCLUSIVITE ! Idéalement situé à Nice dans le quartier recherché de République, à deux pas de la place Garibaldi, du Port, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et des lignes 1 et 2 du tramway, Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, bel appartement de type 3 Pièces d'une superficie habitable Carrez de 76 m², traversant Est / Ouest, calme et lumineux, trés agréable à vivre ! Le bien se compose d'une entrée avec rangements intégrés, un grand séjour de 21 m² ensoleillé ouvrant sur un balcon; deux chambres sur cour (dont une grande chambre de 17 m² avec placard) et une cuisine séparée, ces 3 pièces ouvertes sur un grand balcon de 10 m²; une salle de bains et un WC indépendant. Divisible et aménageable en bureaux, en partie ou en totalité en redistribuant les pièces (aprés transformation, 3 espaces de 21 m², 17 m² et 18 m²) Double vitrage, installation électrique récente, alarme, nombreux rangements. beaux volumes, matériaux de qualité (marbre au sol,. ), Une cave, en sous-sol de la copropriété, complète le bien, inclue dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 35. Charges courantes annuelles : 2.192 EUR (incluant charges communes, eau froide et eau chaude). Honoraires d'agence inclus, charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Accès PMR

Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 10 m²

Surface balcon : 3 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : Commerces, restaurants, école Université
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.