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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Nice (06300)

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Vente appartement 3 pièces 71 m² Nice (06300)

445 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06300)

Mortimer gillot-khayat vous propose à nice arson / lascaris : appartement rénové 3 pièces de 71 m² (actuellement configuré en 2 pièces) en avant dernier étage avec ascenseur, situé à proximité immédiate du port de nice. Parfaitement optimisé, l'appartement est composé d'un large séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, avec son agréable véranda de 6 m². Une grande chambre de 23 m² avec de nombreux rangements et placards donnent sur un balcon d'angle (possibilité d'une 2e chambre), salle d'eau et wc indépendant. Climatisation reversible, double vitrage, l'ensemble en parfait état. Une cave complète ce bien idéalement situé pour profiter du port de nice et de ses environs ! Surface carrez : 71 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 445 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569 € et 769 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32261) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32261) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : centre ville, animations, école, bus, plage, tramway, aéroport, gare, port

Situation : mer
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 569 et 769 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569 et 769 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.