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appartement 3 pièces 98 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 3 pièces 98 m² Nice (06300)
1 395 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06300)

Situé dans le secteur ultra résidentiel du Mont Boron, à 10 minutes du centre ville, à 20 mn de Monaco, à proximité des commodités. Au sein d'une résidence moderne de standing avec ascenseur, magnifique appartement / villa 3 / 4 pièces de 99 m², bénéficiant d'une vue dégagée mer et ville, sans vis à vis, grande terrasse couverte et jardin suspendu d'une superficie totale de 130 m², luxueusement rénové par une décoratrice d'intérieur dans un style contemporain, prestations très haut de gamme raffinées, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, vendu meublé. Il se compose d'un spacieux séjour de 46 m² avec 2 grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, superbe cuisine ouverte équipée et aménagée avec ilot central, dégagement, 2 chambres suites, 2 salles de douches à l'italienne avec 2 toilettes, placards sur mesure, buanderie avec dressing, nombreux rangements. Possibilité achat garage en sous-sol dans la copropriété en supplément du prix de vente. Stationnements collectifs. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : ouest,sud
Etat
  • Construit en 1980
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 978 et 1 324 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978 et 1 324 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 170 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 395 000 € (soit 14 235 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 819 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85140436
M.a.V Developpement Immobilier agence immobilière Nice (06000)
M.a.V Developpement Immobilier

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