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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Nice (06300)

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Vente appartement 3 pièces 68 m² Nice (06300)

135 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06300)

Iad France - Mohamed Trabelsi (07 69 38 75 46) vous propose : Bienvenue chez Le Lumineux Attique situe à l'ariane Bonjour à vous, cher chercheur de foyer idéal et investisseur Permettez-moi de vous présenter une merveilleuse opportunité de résidence : 'Le Lumineux Attique'. Niché au sommet d'un charmant immeuble, cet appartement de 3 pièces est bien plus qu'une simple propriété. Il incarne le raffinement et l'élégance dans un écrin de lumière. Lumière et Espace : Avec ses 68 m² de confort et de bien-être, 'Le Lumineux Attique' vous offre un espace généreux pour accueillir vos rêves et aspirations. Ses deux chambres intimes et son vaste séjour lumineux sont autant d'invitations à la détente et à la convivialité. Terrasses Enchantées : Imaginez-vous sur la deux terrasses, sirotant votre café matinal au lever du soleil ou dégustant un repas sous les étoiles. Ces espaces extérieurs sont des havres de paix où chaque instant devient une précieuse parenthèse de bonheur. Vue Panoramique : En tant qu'habitant privilégié du dernier étage, 'Le Lumineux Attique' vous offre une vue imprenable sur les toits de la ville. Charme et Authenticité : Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de ce quartier prisé, où les rues murmurent des histoires anciennes et où chaque coin de rue révèle un trésor caché. Le Lumineux Attique est bien plus qu'un simple appartement, c'est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour créer une expérience de vie inoubliable. Alors, si vous recherchez un lieu où poser vos valises et écrire de nouveaux chapitres, ne cherchez pas plus loin. 'Le Lumineux Attique' vous attend pour vous accueillir dans son univers de lumière et de sérénité. De plus un double Box et supplément et disponible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de 'Le Lumineux Attique'. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Vue imprenable
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 7
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 440 et 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.