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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Nice (06300)
495 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06300)

Au coeur du très prisé quartier du Mont Boron, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61 m², niché dans une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce bien offre une vue imprenable sur la mer depuis une belle terrasse, ainsi qu'un balcon pour les chambres, avec une vue dégagée sur la ville de Nice. L'appartement comprend : Un hall d'entrée accueillant, Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une grande terrasse, Deux chambres avec placards dont une très grande, donnant sur une seconde terrasse offrant une superbe vue sur Nice, Une salle de bains moderne, Un WC indépendant. Ce havre de paix vous séduira par son environnement calme, tout en étant proche des commerces, des bus et des plages. Une cave vient compléter ce bien. De plus, vous bénéficierez d'un avantage rare dans le secteur : la possibilité de stationner facilement et gratuitement à proximité immédiate de la résidence. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Michaël SIRAGUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895049377 - NICE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 9 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 966 et 1 306 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966 et 1 306 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 495 000 € (soit 8 115 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1992
Stephane Plaza Immobilier Nice Centre Port

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